La Provincia BA redefinió cómo se adjudican viviendas en barrios populares y asentamientos
El gobierno de la provincia de Buenos Aires aprobó un nuevo Régimen General de Adjudicación de Viviendas y Regularización Dominial, con el objetivo de ordenar y unificar los procesos de acceso a la vivienda en barrios populares y urbanizaciones sociales. Boletín Oficial
El Gobierno de la provincia de Buenos Aires aprobó un nuevo régimen destinado a regular la adjudicación de viviendas sociales y la regularización de la propiedad en barrios populares y asentamientos. La medida fue oficializada mediante un decreto publicado en el Boletín Oficial y apunta a unificar criterios, agilizar trámites y mejorar el acceso a soluciones habitacionales para sectores vulnerables.
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La implementación del nuevo esquema quedará en manos del Organismo Provincial de Integración Social y Urbana (OPISU), que tendrá a su cargo la aplicación de las reglas en los distintos procesos de reurbanización integral que se desarrollen en territorio bonaerense.
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La normativa establece lineamientos para definir la selección de beneficiarios, la entrega de viviendas y los mecanismos de organización y convivencia dentro de los complejos habitacionales. Además, incorpora herramientas para avanzar en la regularización dominial de barrios informales.
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Entre los principales puntos, el decreto habilita al OPISU a diseñar programas específicos adaptados a cada proyecto. En ellos podrán definirse valores de las viviendas, modalidades y plazos de pago, así como esquemas especiales para familias en situación de extrema vulnerabilidad económica.
El texto también determina que el valor de las viviendas no podrá incluir ni las mejoras realizadas previamente por los vecinos ni la valorización del suelo, con el objetivo de garantizar condiciones de acceso más equitativas.
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Asimismo, la medida complementa la normativa vigente sobre viviendas sociales en la Provincia y exceptúa estos procesos de determinadas disposiciones administrativas para acelerar su ejecución.
Desde el Gobierno provincial señalaron que la iniciativa se enmarca en la política de acceso justo al hábitat impulsada por la Ley 14.449, que promueve el derecho a la vivienda y la integración urbana. En ese contexto, también se prevé la participación de la Escribanía General de Gobierno para formalizar los actos necesarios que otorguen seguridad jurídica a las adjudicaciones y titularización.
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